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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s)

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

950 000 € Référence 5

A propos de ce bien

Maison familiale à rénover – 176 m² – Grand terrain avec piscine – Proche centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'or

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'or, cette maison des années 70 séduira les familles en quête d’espace et de potentiel. Édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 1 700 m², elle développe une surface habitable de 176 m² sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : •Une cuisine indépendante •Deux salles à manger •Un vaste salon lumineux •Une chambre •Une salle de bain •WC séparés •Accès direct à une grande terrasse conviviale

À l’étage : •Quatre chambres spacieuses •Une salle de bain •WC séparés •Un grenier

En sous-sol : •Un grand garage (2 à 3 véhicules) •Une cave •Une buanderie •Un local technique/chauffage •Une salle de jeux avec fenêtre sur cour

Extérieurs : Profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée avec volet électrique, et d’un pool house idéal pour les beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies tout en valorisant son grand potentiel.

Un emplacement de choix : à deux pas des commerces, des écoles et des transports, parfait pour une vie de famille confortable et pratique.

Caractéristiques de ce bien

carrez 176 m²
terrain 1 776 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 060 € et 10 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 950 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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